(Xây dựng) - Bố mẹ chồng tôi có địa ốc đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bố mẹ chồng tôi muốn tặng địa ốc này cho vợ chồng tôi. Vậy khi tặng cho địa ốc này vợ chồng tôi có phải nộp lệ phí trước bạ hay không?
(Vũ Thị Chi - Mỹ Đức, Hà Nội)
Bố mẹ chồng tặng địa ốc cho con trai và con dâu thì không phải nộp lệ phí trước bạ địa ốc.
Trả lời:
Căn cứ Khoản 1, Điều 1 Thông tư 34/2013/TT-BTC ngày 28/03/2013 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Khoản 10, Điều 3, Chương I của Thông tư 124/2011/TT-BTC ngày 31/08/2011 cảu Bộ Tài chính về lệ phí trước bạ như sau: "Các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ:
Các trường hợp thuộc diện không phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ được quy định cụ thể như sau:
Nhà, đất thừa kế, hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp này, khi khai lệ phí trước bạ, người nhận tài sản phải xuất trình cho cơ quan thuế các giấy tờ hợp pháp chứng minh mối quan hệ với người thừa kế, cho, tặng hoặc xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi người cho hoặc nhận tài sản thường trú về mối quan hệ trên".
Theo quy định nêu trên bố mẹ chồng tặng địa ốc cho con trai và con dâu thì không phải nộp lệ phí trước bạ địa ốc.
Luật sư Vũ Hải Lý
